Ketika sedang mencari hunian strategis di Karawang, pastikanlah bahwa proyek perumahan yang Anda incar terbebas dari risiko mangkrak. Apalagi jika sedang mencari dengan rumah bergaya modern dan punya fasilitas lengkap, pastikan untuk lebih berhati-hati.

Untuk mendapatkan hunian inden berkualitas yang bebas dari pengerjaan mangkrak, Anda bisa ikuti tips membelinya pada artikel berikut ini!

Tips Hunian Strategis di Karawang yang Bebas dari Potensi Mangkrak

Ketika memilih hunian dengan rentang budget murah ataupun mahal sekalipun, sala satu momok buruk bagi calon pembeli adalah potensi pengerjaannya mangkrak. Saat mangkrak, tentu saja rumah impian akan semakin sulit Anda dapatkan. Oleh karena itu, ketika sedang mencari rumah developer daerah Karawang, pastikanlah untuk mengikuti beberapa tips ini:

1.      Mengecek Lokasi Sekitar Hunian yang Akan Dibeli

Ketika memilih rumah dengan konsep inden, maka proses pembangunannya akan berlangsung selama beberapa bulan hingga tahunan. Karena itulah, kemungkinan besar daerah sekitarnya bisa berkembang atau malah mundur perekonomian dan kehidupan sosialnya.

Oleh karena itu, ketika mencari-cari lokasi rumah dijual di Karawang yang sesuai dengan impian Anda, pastikan ceklah bagaimana lokasi sekitarnya saat ini. Selain itu, cek juga mengenai kemungkinan keadaan lingkungan tersebut dalam rentang beberapa tahun mendatang.

Beberapa aspek yang perlu Anda cek adalah mengenai akses transportasi, fasilitas umum, hingga bagaimana progres pembangunan infrastruktur sekitarnya. Apabila hendak membeli hunian pada lokasi dengan potensi pembangunan infrastrukturnya maju.

Seperti jalan tol, otomatis Anda bisa memperoleh kemudahan akses. Selain itu, di masa depan nilai hunian juga akan lebih tinggi karena berada di area strategis, sehingga bisa menjadi sarana melakukan investasi.

Begitu juga dengan kebalikannya, ketika membeli hunian inden pada lokasi sulit dijangkau, otomatis nantinya akan banyak kesulitan setelah mulai menempati hunian tersebut.

2.      Mengecek Fasilitas Tambahan di Sekitar Hunian

Tidak hanya mengecek lokasi sekitar hunian incaran Anda, pastikan jugalah agar selalu mengecek fasilitas di sekitar huniannya. Beberapa fasilitas yang perlu Anda cek di hunian modern tropis Karawang incaran ialah keadaan jalan, saluran air, serta sanitasinya.

Cek juga mengenai ketersediaan fasilitas umum di sekitar, seperti lembaga pendidikan, pasar atau supermarket, fasilitas rumah, sakit, dan sebagainya. Ketika area rumah inden ini telah memenuhi standar tersebut, maka kehidupan Anda di sana akan jauh lebih mudah lagi.

Hal ini juga menunjukkan jika memilih rumah harga perdana bukan dari harga rumahnya saja, tapi juga penunjang lain yang akan Anda dapatkan.

3.      Proyeknya Harus Mempunyai IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

Anda juga wajib mengecek bahwa proyek pembangunan rumah hunian modern tropis atau konsep lain yang diincar telah mengantongi IMB atau Izin Mendirikan Bangunan.

Ketika developer telah mempunyai IMB, maka kemungkinan besar rumah tersebut nantinya akan dibangun hingga bangunannya selesai dan siap dihuni.

Di sisi lain, ketika proyek pembangunan rumah tersebut tidak mempunyai IMB, otomatis potensi dan risiko mangkrak atau hal lain yang merugikan Anda sebagai pembeli akan lebih mungkin terjadi.

4.      Pengembang Mempunyai Dokumen Lengkap

Ketika mencari tahu suatu layanan dari pengembang dan memilih proyek mereka, maka pastikan bahwa si pengemban atau developer tersebut telah memegang dokumen lengkap terkait pembangunan ini.

Beberapa dokumen harus tersedia pada tips ini adalah yaitu IPB atau Izin Penggunaan Bangunan, izin lokasi, site plan yang telah mendapat pengesahan, serta SIPPT atau Surat Izin Penunjukkan Lahan.

5.      CeK PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) Proyek Perumahan

PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) atau perjanjian ketika membeli sebuah rumah juga harus masuk ke dalam hal yang diperhatikan secara seksama. Melalui PPJB itu, pada umumnya akan tercantum detail jelas mengenai pengerjaan proyek yang Anda inginkan.

Beberapa detailnya berkaitan dengan waktu selesai pembangunan rumah dijual di Karawang tersebut hingga kapan waktu serah terima kunci.

Tidak hanya itu, PPJB juga mencantumkan detail mengenai konsekuensi ketika pengembang atau developer tidak mampu memenuhi waktu perjanjian. Agar tidak merasa dirugikan di kemudian hari, pastikanlah untuk membaca dan memahami semua detail pada perjanjian tersebut.

6.      Kredibilitas Pengembang Sudah Terjamin

Terakhir dan termasuk yang terpenting, pastikanlah bahwa pengembang yang membangun perumahan tersebut punya kualitas dan reputasi bagus. Dengan reputasi bagus tersebut, maka pengembang kemungkinan besar akan menjalankan kewajiban sesuai yang mereka janjikan.

Salah satu cara termudah mengecek bagaimana reputasi pengemban adalah dengan melihat portofolio, atau proyek-proyek yang dulunya pernah mereka kerjakan. Karena jika poin ini sudah terpenuhi, maka tips-tips di atas akan lebih mudah Anda dapatkan hasilnya.

Khusus Anda yang sedang berencana membeli rumah di kawasan Karawang, maka percayakanlah untuk memakai jasa dari Citanusa Group. Citanusa merupakan pengembang properti dengan pengalaman lebih dari 37 tahun dan punya banyak produk residensial.

Persebaran proyeknya pun di berbagai daerah Indonesia, seperti Jakarta, Tangerang, Cirebon, Batam, serta Karawang. Salah satu prestasi impresifnya adalah proyek Grahayana Karawang yang saat ini sudah sold out di angka hingga 98%.

Namun Anda jangan khawatir masih ada beberapa unit terakhir yang tersedia apabaila Anda menghubungi Home Advisor kami sekarang! Klik tautan disini:  https://bit.ly/HA_GHY